قوانین سرقفلي :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

سرقفلي چیست؟ سرقفـــــلی از جمله موضوعاتی است که از عرف وارد قوانین شده است. در واقع ابتدا رسم و رسوم تجار و بازرگانان، چنین حقی

ادامه

حبس، جزاي پيش فروش ساختمان بدون تنظيم سند

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

مطابق قانون جدید، اشخاصي که بدون تنظيم سند رسمي اقدام به پيش ‌فروش ساختمان کنند به حبس از ۹۱ روز تا يکسال و جريمه ۲

ادامه

چگونگی تفكيك املاك

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

اصطلاح تفكيك در حقوق جديد ايران پديد آمده و به مفهوم افراز و تقسيم نزديك است. لكن با آنها فرق دارد زيرا همانگونه كه در

ادامه

هفت نکته قانون آپارتمان نشینی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

۱- تعهدات مربوط به مالک یا مستاجر در اداره ساختمان های مشمول قانون تملک آپارتمان ها یکسان است و استفاده کننده قانونی خواه مالک یا

ادامه

نکات کلیدی در قرارداد قولنامه‌:

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

مسیر امن مالکیت؟ اگر به دنبال خانه هستید، به احتمال زیاد به مشاوران املاک سری می‌زنید و از آن‌ها در پیدا کردن خانه کمک می‌گیرید.

ادامه

آشنایی با اصطلاحات ملکی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

 هنگام اجاره، خرید و فروش، ثبت اسناد ملکی، یا حتی مکالمات معمول با اشخاص فعال در حیطه املاک، اصطلاحاتی به کار می رود که ممکن

ادامه

چه کسانی باید ساختمان بسازند؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

هیات عمومی دیوان عدالت اداری در حالی رأی به ابطال ماده (۹) آیین‌نامه اجرایی ماده (۳۳) قانون نظام مهندسی داد که تا پیش از ابطال

ادامه

انواع ملک از نظر نوع سند مالکیت

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

انواع ملک از نظر نوع سند سند قطعی ( دارای سند مالکیت ) در این نوع مالکیت-اعم از مسکونی، تجاری و غیره-سند ملک ( همان

ادامه

انواع ملک از نظر کاربری

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

انواع ملک از نظر کاربری : در این باره با اشاره به تعریف مندرج در طرح تفصیلی شهرداری ( و به طور کلی ) باید

ادامه

مجموعه اصطلاحات ثبتی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

انواع آگهی متداول و کاربردی درحقوق ثبت عبارت است: آگهی تحدید حدود اختصاصی املاکی که به واسطه عدم حضور مالک یا جهات دیگرتحدید عمومی نشده

ادامه

انواع تخلف ساختمانی :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

انواع تخلفات ساختمانی طبق قوانین شهرداری عبارتند از: بنای فاقد پروانه: به هرگونه ساخت و سازی که فاقد مجوز کتبی از شهرداری باشد بنای فاقد

ادامه

اقاله و تفاوت آن با فسخ:

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تعریف لغوی و اصطلاحیاقاله:  اگر یکی از طرفین معامله- مثل مشتری- بعد از عقد قرارداد از معامله ای که کرده است پشیمان شود از بائع

ادامه

آيا بستن کوچه با زنجير قانوني است؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

بستن کوچه با زنجير   ازمنظرحقوقي، در ارتباط با قانوني بودن زنجيرکردن کوچه‌هاي بن‌بست بايد بدانيد که به طور حتم بستن کوچه‌هاي عمومي بن‌بست و

ادامه

بررسی احكام فقهی و حقوقی كودكان نامشروع

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

در این مقاله كودكان نامشروع و احكام فقهی و حقوقی آنان بررسی می شود.كودكان نامشروع چه كسانی هستند؟ كودك تلقیحی وآزمایشگاهی ، مشروع است یا

ادامه

بایدها و نبایدهای طلاق (SWOT)و(QSPM)

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

چکیده هر جامعه در حال توسعه در روند تحول خود با موانع گوناگوني برخورد مي کند که هر کدام به نوبه خود سبب رکود اين

ادامه

بررسی بایدها و نبایدهای طلاق با استفاده از رویکرد تحلیل عوامل استراتژیک(SWOT) و ماتریس برنامه ریزی کمی راهبردی(QSPM)

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

هر جامعه در حال توسعه در روند تحول خود با موانع گوناگوني برخورد مي کند که هر کدام به نوبه خود سبب رکود اين تحول

ادامه

با چه کسانی نمی توان ازدواج کرد؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

ازدواج نهادی مدنی در حقوق ایران است كه علاوه بر این كه واجد آثار حقوقی و مدنی زیادی می باشد از نظر دینی هم امری

ادامه

ضرورت آگاهی زنان از وكالت در طلاق

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

سعى در برپایى جوامع دموكراتیك و اعمال قواعد حقوق بشر در اقصى نقاط جهان بر ضرورت هرچه بیشتر آگاهى افراد جوامع از حقوق و تكالیف

ادامه

تعدد جرم و آثار آن در قانون جدید مجازات اسلامی(مصوب ۱۳۹۲)

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تعدد جرم وضعیت خاصی است که در آن فردی مرتکب چند جرم شده و پس از آن در چنگال عدالت گرفتار میشود تا بهخاطر همه

ادامه

حق بهره مندی از وکیل (من بدون حضور وکیلم صحبت نمی کنم)

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

چکیده: یکی از تضمین های اساسی به منظور تحقق حق دفاع متهم و اعمال اصل برابری سلاح میان طرفین دعوی، بهره مندی متهم از وکیل

ادامه

حق منع شکنجه در دادرسی عادلانه با نگرش به اسناد بین الملی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

مقدمه تخطی از صداقت در تحصیل دلیل و یا دلیل تراشی جهت متهم نمودن فردی (تحت تاثیر عوامل فشار درونی یا بیرونی)، از ضعف اعتقادی،

ادامه

چك و قوانین مربوطه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

چك چك وسيله دريافت و پرداخت وجه است و به جاي پول نقد بكار مي رود با وجوديكه وصول چك ذاتاً تجارتي نيست ولي بعضي

ادامه

گسترش طلاق و عوامل آن

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

آیا زنان مدرن مقصران اصلی گسترش طلاق هستند؟ چندی است افزایش شدید و چشمگیر آمار طلاق ، عموم جامعه و به ویژه پیگیران مسایل و

ادامه

وضعیت تاریخی و حقوقی جزایر سه گانه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

موضوع اساسی در بحث جزایر سه گانه حاکمیت ایران بر خلیج فارس از زمان حضور انگلیسی ها در این جزایر است و تصاحبی که بر

ادامه

حقوق ومسائل مربوط به بزهکاری وبزه دیده گی ترانس سکشوالها در ایران وبحث تغییر جنسیت آنان

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

 سکشوال‌ها (Transsexual)افرادی هستند که از جنسیت خود راضی نیستند. آنها از نظر فيزيکي هيچ‌گونه اختلال جنسيتي ندارند، ولي حاضر به پذيرش جنسيت فعلي خود نيستند.

ادامه

كميسيون ماده صد شهرداری

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

كميسيون ماده صد قانون شهردارى: ماده صد : مالكين اراضى و املاك واقع در محدوده شهر يا حريم آن بايد قبل از هر اقدام عمرانى

ادامه

قولنامه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

نکاتی که طرفین معامله باید بدانند (همه چیز درباره سندی عادی به نامقولنامه): قولنامه نوشته‌ای عادی است که از توافق بر واقع ساختن عقدى در

ادامه

دعوای تخلیه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

نسخه‌ای قانونی به نام دعوای تخلیه : دعوای تخلیه چیست؟ روزانه افراد زیادی برای رسیدن به حق قانونی شان دادخواست به دست در راهروهای دادگاه

ادامه

مستاجر امین است یا ضامن؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

یکی از مشکلات بین موجر و مستاجر که ممکن است بوجود اید و کارشان را به دعوا و دادگاه بکشاند این است که مسوول خسارتهای

ادامه

چگونگی انجام معاملات در بنگاه و مشاور املاک

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

چگونگی انجام معاملات در بنگاه های مشاورین املاک  تعریف عقد یا قرارداد قرارداد به آن گقته می شود که یک یا چند نفر در مقابل

ادامه

حق ارتفاق

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

حق ارتفاق در اموال غیرمنقول   حق ارتفاق چیست؟ ارتفاق از ریشه رفق به معنای مدارا است. ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری

ادامه

تشخیص اصالت سند :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تشخیص اصالت سند توسط دادگاه : دادگاه در مقام رسیدگی به دعوا چگونه به اصالت سند رسیدگی می‌کند؟  سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی

ادامه

تنظیم قرارداد اجاره :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

 تنظیم  قرارداد اجاره :   عقد اجاره چیست ؟   اجاره عقدی است كه برابر آن، اجاره‌كننده مالک منافع عین مال موضوع اجاره‌ می‌شود.  

ادامه

اراضی ملی ومستثنیات :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

چگونه بفهمیم که زمین مورد نظر جزو اراضی ملی است ؟ آیا دارای سوابق احیا و کشاورزی است و جزو اراضی مستثنیات اشخاص می باشد ؟

ادامه

افراز اموال مشاع:

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

نحوه افراز اموال مشاع: مال مشاع چیست؟ مال مشاع به مالی گفته می‌شود که بیش از یک مالک دارد و هر مالک در جزء جزء کل

ادامه

وقف ، فروش موقوفه ،انتقال موقوفه و تبدیل مال موقوفه :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

شرایط تبدیل موقوفه در حال تخریب : وقف چیست ؟ وقف در لغت به معنای ایستادن، ماندن و آرام گرفتن آمده و در اصطلاح فقهی،

ادامه

نکات کاربردی در تنظیم قولنامه : تعیین وجه التزام تا ممنوع‌المعامله نبودن

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

نکات کاربردی در تنظیم قولنامه  : تعیین وجه التزام تا ممنوع‌المعامله نبودن    آنچه را که در زبان حقوقی مبایعه‌نامه می‌گویند، همان چیزی است که در

ادامه

تامین دلیل در خسارات وارده در تصادفات

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

سالانه حدود ۸۰۰ هزار تصادف در کشور رخ می‌دهد؛ جدا از خسارت‌های جانی و نقص عضو در این تصادفات، موضوع خسارت‌های مادی در سوانح، موضوع

ادامه

چگونگی تجدید نظر خواهی از ارا دادگاه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

دادگاه بدوی وقتی به موضوعی رسیدگی کرده و حکم صادر می‌کند، ممکن است که هرکدام از اصحاب دعوا معتقد باشند که دادگاه به تمام دلایل

ادامه

تامین هزینه های ساختمان های استیجاری

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

هزینه ساختمان به عهده کیست ؟ مالک یا مستاجر ؟ فرهنگ اجاره نشینی در سال‌های اخیر رشد قابل ملاحظه‌ای داشته است و بسیاری از مشکلات

ادامه

مسئولیت های قانونی مراقبت از حیوانات خانگی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

مراقبت یا عدم مراقبت از حیوان :   از جمله اموالی که افراد می‌توانند در تملک خود داشته باشند، حیوانات هستند و همانطور که هر

ادامه

حیطه فعالیت دیوان عدالت اداری

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

قدرت در اختیار دولت‌، نهادها و سازمان‌های وابسته به دولت و حکومت است و از این جهت ممکن است، مردم عادی در بخشی از روابط

ادامه

چگونگی وقف سهام شرکت

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تعریف جامع وقف: وقف در لغت به معني ايستادن و ساكن و حبس كردن است و در اصطلاح فقه، به معنای حبس مايملك و جلوگيري

ادامه

زنا

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

زنا چیست ؟ زنا به زبان ساده : زنا به رابطه جنسی  بین زن و مرد (مهبلی و مقعدی) بدون ازدواج اطلاق می‌شود به شرط آنکه

ادامه

نفقه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

نفقه چیست ؟ نفقه نیازهای متعارف و متناسب با وضعيت زن میباشد از قبيل (مسكن، البسه، اثاث منزل و هزينه‌هاي درماني، بهداشتي و ….)   میزان

ادامه

عقد ودیعه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

عقد ودیعه در قانون مدنی   ودیعه چیست ؟ قانونگذار در ماده ۶۰۷ قانون مدنی در تعریف عقد ودیعه می‌گوید «ودیعه عقدی است که به

ادامه

انواع انتقال مالکیت :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تعریف مالکیت : مالکیت به رابطه‌ای میان شخص و مال او گفته می‌شود که به وی این امکان را می‌دهد تا از مال خود به

ادامه

تأمین خواسته و توقیف اموال

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تأمین خواسته و توقیف اموال : جلوگیری از فروش و سوءاستفاده هرگاه كسی از دیگری طلبی داشته یا مالی به او امانت داده باشد اما پس

ادامه

جعل و اظهار انکار و تردید :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

سند : سند مهمترين ادله اثبات دعوي در امور مدني محسوب مي‌شود، سند عبارت است از هر نوشته‌اي (نوشته هر علامت يا خطي است كه

ادامه

غایب مفقودالاثر

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

وضعیت حقوقی غایب مفقودالاثر از نگهداری اموال تا صدور حکم موت فرضی غایب مفقودالاثر کیست؟ غایب مفقودالاثر به كسی گفته می‌شود كه از غیبت او

ادامه

اعتراض شخص ثالث در دادگاه :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

اعتراض شخص ثالث چیست ؟ معمولاً شخصی که ممکن است از رای صادر شده زیان ببیند، یکی از طرفین دعوا است. اما گاهی اشخاص ثالث

ادامه

شهادت و شهود وشاهد در دادگاه :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

شهادت در محاکم دادگستری، از جمله اموری است که کم و بیش مورد توجه افرادی که دچار مشکلات حقوقی و کیفری می‌شوند، قرار می‌گیرد و

ادامه

موارد تغییر حکم دادگاه :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تغییر حکم دادگاه : به دلالت ماده ۸ قانون آیین دادرسی مدنی، هیچ مقام رسمی یا سازمان یا اداره دولتی نمی‌تواند حکم دادگاه را تغییر

ادامه

تصرف عدوانی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

دعوای تصرف عدوانی کیفری و حقوقی :   تصرف عدوانی چیست ؟ تصرف عدوانی عبارت است از تسلط بر مال متعلق به دیگران بدون داشتن مجوز

ادامه

معاونت در جرم :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

 معاون جرم : معاومت در جرم چیست ؟ میزان کمیت و کیفیت دخالت افراد در ارتکاب بزهی که در قانون جرم انگاری شده ممکن است

ادامه

شروع به جرم چیست ؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

شروع به جرم چیست ؟ شروع به جرم، مرحله‌ای قبل از آن‌ که جرم به مرحله اجرا در بیاید بوده، و به معنای اقداماتی است که

ادامه

مطالبه مهریه بدون مراجعه به دادگاه :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

مهریه چیست ؟ مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد می‌شود به همسر خود بپردازد. این مال می‌تواند به صورت نقدی (وجه

ادامه

ورثه و طلبکاران متوفی :(بدهی پس از مرگ)

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

ورثه متوفی در مقابل طلبکاران متوفی چه باید بکنند :(بدهی پس از مرگ) خانواده‌ای که به تازگی یکی از اعضای خود را از دست داده‌

ادامه

تشخیص اصالت اسناد :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

راه‌های تشخیص اصالت اسناد توسط دادگاه : سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود و به همین دلیل باید اصل

ادامه

اجرائیه :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

اجرائیه چیست ؟ اجرائیه ورقه ای است رسمی كه تحت تشریفات خاص قانونی در مراجع قضایی یا اداری خاص تهیه و متضمن دستور اجرای یك

ادامه

آشنایی با آثار و شرایط حقی به نام حق شفعه

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

حق شفعه چیست ؟ طبق ماده ۸۰۸ قانون مدنی اگر دو نفر دارای مال غیرمنقول قابل تقسیمی بصورت مشترک باشد و یکی از دو شریک،

ادامه

ارث و موجبات آن در قانون مدنی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

ارث چیست؟ ارث در لغت به مالی که از شخص متوفی (درگذشته) باقی مانده و در اصطلاح به انتقال دارایی شخص  متوفی به بازماندگان  ارث گفته می شود. که انتقال اموال و دارایی‌های شخص متوفی به بازماندگان، بدون  اراده متوفی و بازماندگان او صورت می‌گیرد.      اصطلاحات مرتبط در خصوص ارث : برای درک بیشتر مفهوم ارث، به تعریف مفاهیمی ذیل می پردازیم:  متوفی: کسی که فوت کرده است.   نسب: ارتباط و اتصال فردی به دیگری به واسطه ولادت شرعی.  وارث: شخصی است که از متوفی ارث می‌برد.  ترکه: مالی است که از متوفی باقی مانده است.  خویشان نسبی: عبارت است از وابستگی شخصی به شخص دیگراز طریق ولادت؛ چه مستقیم باشد،  مانند رابطه پسر و مادر و چه با واسطه باشد، مانند رابطه دو برادر که به واسطه پدر با یکدیگر خویشاوند  هستند.  خویشان سببی: خویشاوندی بین دو نفر که در اثرازدواج به وجود می‌آید، خویشاوندی سببی نامیده  می‌شود؛ مانند رابطه داماد با مادر همسر یا خواهر همسر.        اشخاصی که به موجب نسب ارث می‌برند : این اشخاص شامل سه طبقه‌ هستند:  ۱- طبقه اول: پدر و مادر، اولاد و اولاد اولاد.  ۲- طبقه دوم: اجداد، برادر و خواهر و اولاد آنان.  ۳- طبقه سوم: عمه‌ها، عموها، خاله‌ها، دایی‌ها و فرزندان آنان.  اگر اشخاص طبقه اول زنده باشند، طبقه دوم ارث نمی‌برند و همچنین اگر طبقه دوم فقط زنده باشند، طبقه  سوم ارث نمی‌برند.   به عنوان مثال شخصی می‌میرد و دو سال پس از او پدرش می‌میرد؛ بنابراین فرزند وی دیگر از پدربزرگ ارث 

ادامه

بازداشت موقت

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

بازداشت موقت چیست: بازداشت در لغت به معنای منع، جلوگیری، توقیف و حبس است. مهم‌ترین و شدیدترین قرار تأمین کیفری، باز داشت موقت است که در

ادامه

نحوه اجرای رای:

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

  مراحل اجرای رای  مراحل مختلفی باید سپری شود،اولین مرحله از زمانی که اختلاف به‌وجود می‌آید شروع می‌شود و تا زمانی که حل این اختلاف

ادامه

داوری بجای دادگاه:

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

یکی از راهکارهایی که میتوان از طرح دعاوی در مراجع قضایی جلوگیری نمود ود با پیچ و خمهای اداری و قضایی مواجه نشد این است

ادامه

مجازات گدایان چیست؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

مجازات گدایان چیست؟ فقر، اولین چیزی که با دیدن متکدیان به ذهن انسان می رسد. چه بسا بسیاری از این افراد با ظاهر فقیر خود

ادامه

وکالت و وکالت نامه!

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

وکالت نامه‌هایی که دردسر ساز می‌شوند: توسعه و گسترش روابط اجتماعی مردم در همه زمینه‌ها مانند معاملات ، تامین خدمات ،قراردادها و مسائل مربوط به

ادامه

تامین خواسته :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

تامین خواسته چیست؟   تامین خواسته ،یکی از تدابیر حقوقی که به وسیله آن خواهان میتواند عین خواسته یا معاد ل آن را از اموال

ادامه

قوانین آپارتمان نشينی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

آپارتمان نشين ها بخوانند!!! امروزه به دلیل رشد شهر نشینی و پیشرفت جمعیت، زندگی آپارتمان نشینی نیز رونق یافته است . هر چند این نوع

ادامه

انواع جلسه دادرسی :

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

آشنایی با انواع جلسات دادرسی : جلسه در لغت به معنای نوعی نشست، مجمع و اجتماع و دادرسی نیز در لغت به معنی محاکمه، رسیدگی

ادامه

اوراق قرضه چیست؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

حتما تا به حال، اسم اوراق قرضه به گوشتان خورده است و در تبلیغات روزنامه‌ها و آگهی‌های بازرگانی رادیو و تلویزیون، چیزهایی درباره آن شنیده‌اید.

ادامه

واکاوی خسارت مازاد بر دیه:

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

رشد تصادفات رانندگی و نزاع‌های شخصی در جامعه جدا از اینکه موجب خسارت‌های بدنی برای افراد می‌شود اما روز به روز بر تعداد پرونده‌های جاری

ادامه

دادخواست و تفاوت آن با درخواست:

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

دادخواست و فرق آن با درخواست: دادخواست یا همان عرض حال قدیم شکوائیه ای است که به صورت نوشتاری به وسیله برگ ای از برگه

ادامه

با چه کسانی نمی توان معامله کرد؟؟؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

با این افراد معامله نکنید:    واژه معامله قبل از هر چیزی ذهن را به تبادلات مالی می کشاند حال آنکه معامله یا بست قرارداد

ادامه

شروط ضمن عقد

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

روزانه قراردادهایی بسیاری بین افراد تنظیم می شود که هر کدام دارای شرایطی می باشند یکی از اینقراردادهای مهم عقد ازدواج است که در قباله

ادامه

چگونه نام وتاریخ تولدمان را تغییر دهیم؟

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

 اولین هویتی که هر انسان بعد از تولد کسب می کند نام و نام خانوادگی است هر اسم و فامیلی با خود روایتی داشته به

ادامه

دانستنی های لازم برای مراجعه به پزشکی قانونی

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

دانستنی های لازم برای مراجعه به پزشکی قانونی در گوشه و کنار این شهر شاید روزانه شاهد درگیری ها و نزاع بین افراد جامعه هستیم

ادامه

آشنایی با حربه های جاعلان اسناد

وکیل دادگستری,وکیل پایه یک,وکیل شرکت,وکیل املاک,وکیل در تهران,,وکیل علی رمضانزاده

 آشنایی با حربه های جاعلان اسناد:         جعل، هنگامی که این کلمه به زبان یا به چشم می آید ذهن انسان را نیز به

ادامه

بعد از وقوع سانحه رانندگی چه کنیم:

پیامدهای فرار از صحنه تصادف برخی به جای اینکه هر چه زود‌تر برای نجات جان مصدوم چاره‌ای بیندیشند از محل حادثه متواری می‌شوند. قانون بین

ادامه

راهنمای استرداد اموال مسروقه:

شاید بتوان گفت سرقت یکی از دستی‌ترین جرایمی است که بسیاری از جوامع بشری با آن آشنا هستند. در این مطلب با نحوه مطالبه مال

ادامه

حذف غیرقانونی نام همسر از شناسنامه زد و بندی که ۱۰ میلیون تومان آب می‌خورد ؟؟؟؟

همپا با رشد آمار طلاق در کشور جرایم تازه‌ای نیز در جامعه رواج پیدا می‌کند؛ حذف غیرقانونی اطلاعات همسر سابق از شناسنامه، یکی از این

ادامه

کلاهبرداری اینترنتی

کسی فکرش را هم نمی‌کرد که با ورود اینترنت به کشور و استفاده بیش از ۲۵ میلیون نفر از آن به صورت مداوم ، پدیده

ادامه

وضیت هدایا و هزینه های جشن عروسی در زمان طلاق:

هدایای نامزدی و ازدواج دوران نامزدی، به فاصله زمانی پس از خواستگاری و ایجاد توافق نسبت به شرایط عقد و نکاح یا وعده ازدواج تا

ادامه

فرجام‌خواهی چیست ؟

رسیدگی فرجامی از لحاظ قانونی عبارت است از تشخیص منطبق بودن یا منطبق نبودن رای مورد درخواست فرجامی با موازین شرعی و مقررات قانونی که

ادامه

۱۰ نکته کاربردی در مورد چک

در صورتی که مشتری ظرف مدت ۱۰ روز کاری پس از برگشت چک، اقدام به تأمین کسری موجودی حساب جاری یا ارائه لاشه چک یا

ادامه

خیانت در امانت:

خيانت به معناي پيمان‌شكني، نقض عهد، بي‌وفايي و رعايت نكردن امانتداري است و امانت در اصطلاح عبارت از مالي است كه به وسيله يكي از

ادامه

انحصار وراثت :

انحصار وراثت چیست؟ تصدیق انحصار وراثت، ورقه‌ای است که قاضی شورای حل اختلاف در آن اموال و دارایی‌های متوفی، تعداد ورثه و همچنین نسبت هر

ادامه

قانون‌گذار در خصوص هتک حیثیت افراد چه می‌گوید؟

شلاق تا زندان برای فحاشی و توهین پلیس فتای استان خراسان رضوی از دستگیری فردی خبر داده است که با بارگذاری صفحه‌ای در فیس بوک

ادامه

چگونه هنگام معامله خودرو سرمان کلاه نرود؟

پس از تحولات صنعتی، پیشرفت تکنولوژی و استفاده روزافزون از ماشین آلات، نیاز به اتومبیل و به طور کلی وسایل حمل و نقل در سطح

ادامه

جنس فروخته شده، پس گرفته می‌شود!جنس فروخته شده، پس گرفته می‌شود!

جنس فروخته شده، پس گرفته می‌شود! با اینکه دادوستد یا همان خرید و فروش در زندگی روزمره انسان‌ها جایگاه ویژه‌ای دارد؛ در این میان بسیاری

ادامه

روابط حقوقی مالک و مستاجر به زبان ساده

در جوامع شهری و همزمان با افزایش هزینه‌های مربوط به خرید خانه، روند اجاره‌نشینی رو به افزایش است و به دلیل نبود آگاهی از حقوق

ادامه

دانستنی‌های کاربردی پیرامون وصیت

وصیت در لغت به معناى اندرز و نصیحت و آنچه بدان سفارش می‌كنند، است و در علم حقوق نیز تقریباً به همین معنا به كار

ادامه

آشنایی با عقد هبه

هبه چیست ؟ بر اساس ماده ۷۹۵ قانون مدني، هبه عقدي است كه به موجب آن يک نفر مالي را به رايگان به شخص ديگري

ادامه

همه چیز در باره جلب شخص ثالث

جلب شخص ثالث هنگامی اتفاق می‌افتد که در جريان رسيدگي به دعوا طرفين يا يكي از آنها، شخص ثالثي را به آن دعوا ‌بخوانند تا

ادامه

آنچه درباره شرکت با مسئولیت محدود باید بدانید !

شرکت با مسئولیت محدود، شرکتی است که بین دو یا چند نفر برای امور تجاری تشکیل شده و هر یک از شرکا بدون اینکه سرمایه

ادامه

همه چیز درباره توقیف اموال

واژه توقیف در لغت به معنای بازداشت کردن، از حرکت بازداشتن و در جایی نگاه‌ داشتن آمده و اموال نیز، جمع مال بوده و در

ادامه

اظهارنامه : چگونه حق خود را به صورت رسمی مطالبه کنیم؟

اظهارنامه چیست : اظهارنامه عبارت از نوشته‌ای است که مطابق مقررات قانونی تنظیم می‌شود و وسیله‌ قانونی بیان مطالب است که به آن اظهاریه نیز

ادامه

تنظیم مبایعه نامه و قولنامه :